Mahlamäe 10 kinnistu sobib oma asukoha tõttu väga hästi kaubandushooneks. Detailplaneeringu järgi planeeritakse kinnistule määratud järgmiseid ehitusõiguseid:
- Krundi kasutamise sihtostarve: 100 % ärimaa
- Krundi pindala 6 564 m2
- Hoone suurim lubatud arv: 1
- Hoone suurim ehitusalune pindala: 2 000 m2
- Hoone suurim suletud maapealne brutopind 3 400 m2
- Hoone suurim suletud maa-alune brutopind 0 m2
- Hoonete suurim lubatud kõrgus: 8 m
- Hoonete suurim absoluutkõrgus 69 m
- Hoone suurim lubatud korruselisus: 2
- Krundi parkimiskohtade arv: 39 tk