Koidu 20 kinnistule rajatakse 45 erineva suurusega miniladu. Miniladude suurused jäävad vahemikku 2-12 m2. Soojade miniladude kasutusvaldkond on väga lai. Väiksemaid hoiuruume kasutatakse tavaliselt mootorrataste, jalgrataste, surfi- ja suusavarustus, mööbli jms ladustamiseks. Suuremaid minilaod on populaarsed väikeettevõtete seas, kuid sobivad ka suurema pinna vajadusega eraisikutele.